独立した不動産の市場価値の推定

少なくとも一度アパートを購入した人は誰でも、最も美しい形でそれを示すために所有者の欲望に直面した。しかし、その希望は常に真実ではありません。それは、不動産の市場価値の実際の見積もりが所有者の考えよりもずっと低いかもしれないので、将来のアパートを見るときに守らなければならないいくつかの規則があるのです。

太陽光

日中のみアパートを点検してください。 夕方や早朝の訪問はありません！オーナーが18時間後にのみフリータイムを持っている場合は、休みの日に検査のスケジュールを変更するよう依頼してください。実際、この場合、通常は平日によく見える領域の騒音の歪んだ画像が得られる危険性があります。しかし、このようにしても、不動産の市場価値の評価（この場合は将来のアパート）が最も正確になることを確信できます。

場所

アパート自体を見るか、前に見た後で忘れないでください周辺エリアを歩く。したがって、インフラ整備のレベルについての明確な考えが得られます。不動産の市場価値の見積りには必ずそのようなチェックが含まれます。同意するならば、最も近いスーパーマーケットが5-10kmの距離にある場合、これは住宅費を削減するはずである。

遍在する祖母には特に注意を入り口のベンチで時間を過ごしながら。彼らは地域と家自体の利点について最もよく話すでしょう、あるいはその逆、彼らはすべての不利な点を指摘するでしょう。そして同時に、あなたはアパートの売り手と将来の隣人についてのほとんどすべてを学ぶでしょう。また、住宅部門の仕事、暖房の季節の特徴、お湯や電気の停止の可能性、家の最後のオーバーホール、そしてその他のあなたの興味を引く問題について尋ねることは不必要ではないでしょう。覚えて、財産の市場価値の評価 - それはあなたの関心事です！

アパートの検査

前述のように、市場価値の見積もり不動産は日光の下でのみ発生する可能性があります、それは最も完全にあなたに将来の住宅の欠点を示します。そして、所有者が拒否した場合、それは警備に値する：彼は何を隠すことができますか？

未来の天井には特に注意してください。アパートそれが新たに塗られるならば、あなたは改装について興奮してはいけません。おそらく、屋根が家や隣人から上から漏れていて、栓を閉めるのを忘れているかもしれません。水圧と配管性能を確認してください。配線を確認することを忘れないでください。電気ケトルを持っていって水を沸かします。長時間沸騰させると、通常の電圧降下が発生する可能性があります。壁を調べます。それらが薄すぎる場合、これは、まず第一に、不十分な遮音を示し、次に第二に、寒さと湿気の可能性があります。壁紙の下を見てください：あなたがそこに菌が見つかったら、それは部屋が長い間空っていたか、ひどく暖房されていて換気されていないことを意味します。

職業援助

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