アパートシェアのギフト：契約の特徴

まず、「なぜ共同所有者はアパートの寄付シェアを選択します。最初は「売却は適さない、我々はそれ他の人への所有権の無償移転したいので。それは意志が判明。あなたは常に、法律に存在する意志の自由、の主な制限を覚えておく必要があります。それは、他の者が資格がするとき、継承に必須の共有です彼らは法の下で受け入れることができると一部の半分が。しかし、これは第一段階の相続人にのみ適用されますが、それでも重要な制限である。したがって、寄付のアパートのシェアは、そのような可能性を除外し、その選択は彼の上に落ちます。

契約形態

誤って契約の形態が信じているアパートのシェアを与えることは必須の公証です。簡単に言えば、合意をまとめて公証する必要があります。これはそうではありません。民事訴訟では、このような取引のために単純な文書形式が用意されているからです。第161条はこれを規制している。もちろん、これは、契約の特定の要件が不足している可能性があるわけではありません。

契約の基本要件

契約書の作成を委託する方が常に良い資格に疑いがない専門弁護士。しかし何らかの理由で編集が独立して行われた場合は、いくつかの規則を守らなければなりません。アパートの株式を募金する契約には、以下のものが必要です。すでに述べたように、書面が必要です。次に、場所、結論の日付、当事者のデータ（名前、パスポートデータ）を決定する必要があります。住所とその特徴（部屋の数、バルコニーの存在、ロジアなど）を書いてプロパティを識別します。タイトル文書を指定することが重要です。他の人に有利な権利の疎外があるということを基礎にしています。最後に、当事者は（解読して）紙に署名します。

報酬条件

ドナーは、他の条件を使用することもあります。 アパートの分け前の贈り物は、何らかの方法でそれを与える人に有益でなければなりません。したがって、そのような条件は存在し、その存在は容認できない。例えば、高齢者はしばしばそれを使用する。契約では、彼らは人生の残りの部分で彼を世話することを条件として、特定の人に分け与える。この場合、これはすでに別の取引、すなわち生涯維持管理契約の対象であることを覚えておく必要があります。そのような条件が存在する場合、贈答契約は無効と宣言されることがあります。

州の登録

当事者の合意の最終段階は魅力です。権利のための州の登録機関に（名前は頻繁に変わる）。従業員は慎重に契約をチェックしなければならず、それが法律の要件を満たさない場合、改訂のために引き継がれ、贈り物はうまくいかない。特別な知識なしにあなた自身のすべての複雑さを理解するのは難しいので、ここでもまた、弁護士の助けが重要です。すべてが適切な状態にあれば、状態機関はトランザクションを登録する。権利証明書を発行してからアパートの一部分にいたるまで、彼らは借家に移されます。したがって、アパートシェアの寄付が行われます。